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Auteur : Marine V

FICHE N°2 : OBTENIR SON PERMIS DE CONSTRUIRE

FICHE N°2 : OBTENIR SON PERMIS DE CONSTRUIRE

 

Vous avez trouvé votre terrain?

 

Il faut maintenant vous attaquer à l’obtention de votre permis de construire !

 

Depuis 2011, il est OBLIGATOIRE de demander un permis de construire pour toute construction de plus de 40m2.

 

1/ Constitution du dossier

 

Si vous faites appel à un constructeur de maisons individuelles, comme Villas Prisme, l’entreprise se chargera certainement des formalités pour vous.

Vous pouvez également en faire vous-même la demande si vous le souhaitez.

Il vous faudra alors constituer votre dossier. Attention de n’oublier aucune pièce sous peine de devoir recommencer et de perdre votre temps.

C’est pour cela qu’il est plus judicieux de laisser le professionnel que vous aurez choisi le faire.

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Abécédaire du CCMI

Abécédaire du CCMI

Cette semaine, nous avons répertorié et compilé pour vous dans un abécédaire tout ce qu’il faut savoir sur le Contrat de Construction de Maison Individuelle avant de vous lancer.

 

A comme assurance

Le CCMI assure que le constructeur dispose d’une assurance dommages-ouvrage qui garantit le cout de réparation des désordres affectant la solidité et l’habilité de la maison, couverts par la garantie décennale.

 

C comme Conditions suspensives

Le CCMI comporte des conditions suspensives qui doivent obligatoirement y figurer:

  • la propriété du terrain par le client
  • la délivrance du Permis de construire
  • le financement : Prêts accordés si le client y a recours
  • Garantie de livraison obtenue par le constructeur
  • la souscription d’une Assurance Dommages-Ouvrage par le client

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Villas Prisme au Trophée Andros

Villas Prisme au Trophée Andros

Villas Prisme est partenaire de la team Mazda au Trophée Andros de cet hiver 2016/2017!

 

En effet, et pour la 1ère fois, nous avons choisi de devenir sponsors du pilote Didier Thoral concourant pour la team Mazda France.


« La recette du Trophée Andros:

Mélanger quelques-uns des meilleurs pilotes du monde, ajouter des voitures sophistiquées, des sponsors passionnés, ainsi qu’un public fervent. Pimenter d’un zeste de glamour. Saupoudrer de fièvre médiatique. Chronométrer au millième de seconde. Respecter de manière absolue l’environnement. Et si possible servir glacé. »

Source: Plus de news magazine – Numéro 54 – Janvier 2017


Tout au long des étapes du Trophée, Didier Thoral à concouru dans une Mazda3 affublée du logo de Villas Prisme.

C’est à la 5ème étape, dans les Hautes-Alpes, à Serre-Chevalier, qu’une voiture entièrement floquée aux couleurs de Villas Prisme a fait son apparition dans la compétition les 14 et 15 janvier derniers.

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La brique: le matériau qu’il vous faut!

La brique: le matériau qu’il vous faut!

La brique est utilisée comme matériau de construction depuis l’antiquité et est aujourd’hui encore le matériau qui cumule le plus d’avantages pour la maison individuelle.

 

Alors, Pourquoi choisir une maison en brique ?

 

POUR SA DURABILITÉ

Construire sa maison en briques c’est s’assurer plus de 100 ans de tranquillité !

En effet, les propriétés mécaniques, thermiques et hygrométriques de la brique ne se dégradent pas dans le temps. Ainsi, les murs restent solides, durablement isolés et résistants à toute épreuve.

Construisez votre patrimoine! La durabilité de ce matériau vous garantit un investissement sur plusieurs générations.

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Tout savoir sur la norme RT 2012

Tout savoir sur la norme RT 2012

Depuis le 1er janvier 2013, toutes les constructions neuves doivent répondre aux exigences de la nouvelle réglementation thermique : la RT 2012.

La RT2012 c’est quoi… ? Et en quoi peut-elle vous concerner? 

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Pourquoi une nouvelle réglementation thermique ?

Le secteur du bâtiment est le plus énergivore avec 43 % de l’énergie consommée en France. La consommation dans les logements et les bureaux a même augmenté de 30 % ces trente dernières années.

L’objectif de la RT 2012  est donc de limiter la consommation énergétique des bâtiments neufs pour mieux répondre aux objectifs du Grenelle de l’Environnement dans le secteur du bâtiment.

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Il était une fois Villas Prisme…

Il était une fois Villas Prisme…

Avant de vous accompagner dans votre projet d’acquisition, avant de partager avec vous nos réalisations et avant de converser de l’actualité liée au secteur de l’immobilier, nous aimerions vous raconter notre histoire…

Parce qu’elle nous tient à cœur, parce qu’elle a fait de nous ce que nous sommes aujourd’hui et parce que nous sommes ravis de la partager avec vous !

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Tout commence en 1929 lorsque Vincent et Michel Navarro fondent l’entreprise Navarro Frères à Alger. Ils étaient certainement loin d’imaginer à ce moment-là que leur petit atelier de menuiserie serait un jour à l’origine de l’une des entreprises leader dans la construction de maisons individuelles en France ! En 1953, le petit atelier s’est transformé en N°2 de la menuiserie en Algérie et compte plus de 300 salariés. L’entreprise se diversifie devient un véritable constructeur de bâtiments industrialisés.

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Malheureusement, comme de nombreuses familles, les Navarro durent fuir l’Algérie pendant la guerre et vinrent s’installer dans la région Marseillaise ce qui mit fin à leur belle aventure. Mais très vite, ils fondèrent la Société Méridionale de Bâtiments Industrialisés qui va rapidement obtenir la construction de plusieurs dizaines de collège dans tout le sud de la France entre 1964 et 1972 et employer plus de 200 salariés.

L’acte de naissance de Prisme arrive en 1972 lorsque des études de mise au point d’un procédé industrialisé destiné à la construction de maisons individuelles donnent naissance au mur à ossature métallique avec parement brique. La société se consacre alors entièrement à la construction de maisons individuelles.

La première villa expo voit le jour en 1975 à Plan de Campagne, puis en 1976 dans le Var et en 1977 dans le Vaucluse. Prisme réalise alors plus de 200 maisons par an !

En 1980, Prisme se lance dans la réalisation de lotissements et la construction de logements sociaux. Entre 1981 et 1985, la marque obtient de nombreux labels, autant de gages de qualités pour les clients qui l’amènent à construire plus de 500 maisons par an !

Puis, en 1990 Prisme est finalement cédé à la Compagnie française CHAUFFOUR Investissement.

C’est à partir de 1993, que la société Domasud (NDLR : Nous !) reprend les activités de Prisme. Son président Marc Vicendone et son Directeur Général Jean Marc Sarkissian prennent la direction du groupe qu’ils occupent toujours aujourd’hui.

En 2005, Prisme devient l’un des précurseurs de l’utilisation des énergies renouvelables en installant plus de 700 chauffe-eaux solaires entre 2005 et 2008.

Depuis 2011, nous avons entreprit un projet de développement maîtrisé en ouvrant de nouvelles agences à Six Fours, Fréjus, Salon de Provence, Aix et La Valette du Var.

En 2012, nouvelle ère, nous nous lançons dans la villa contemporaine et même design.

Aujourd’hui, notre objectif n’est pas d’être le premier constructeur sur le marché mais bel et bien d’être le meilleur pour nos clients. Etre et rester fidèle à nos principes, c’est notre engagement !

 

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