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Étiquette : CCMI

Bienvenue dans le futur avec ENELIA

Bienvenue dans le futur avec ENELIA

 

 

A quoi ressemblera votre maison en 2060?

C’est la question sur laquelle les équipes de Villas Prisme ont travaillé ces derniers mois. De ces réflexions est née Enélia. Je vous laisse la découvrir…

 

Enélia est une maison nouvelle génération qui a totalement su réinventer le modèle de l’habitat.

 

 

 

Une maison zéro énergie et sobre en carbone

 

  • Isolation maximale avec murs extérieurs avec double-parois en terre-cuite de 15 cm
  • Enduits de façade avec propriétés dépolluantes
  • Système de ventilation à récupération d’énergie + chauffe-eau thermodynamique
  • Vitrages photovoltaïques transparents aux ouvertures
  • 100m2 de moquette photovoltaïque en toiture pour une production maximale d’énergie verte
  • Gestion de la récupération et du traitement des eaux de pluie

 

Une maison hyper-connectée ou tout est piloté à distance!

  • Domotique dans toutes les pièces
  • Cuisine interactive
  • Salon connecté: table basse convertible en écran tactile connecté à internet, mur du salon / écran 3D et 4D.
  • Miroir tactile connecté dans la salle de bain…

Une maison tendance et design

  • Grande terrasse et jardin sur le toit pour optimiser l’espace
  • Grandes baies, enduits bicolores, toits plats, esprit minimaliste…

 

Une maison rapide à monter et pratique

  • Nouvelle technique d’assemblage
  • Montage automatisé en 48H chrono!

 

Je vous laisse maintenant découvrir Enelia en images… 

 

Alors, prêts pour 2060?

N’hésitez-pas à nous laisser vos impressions en commentaire.

 

Une belle journée à tous,

Marine V

Villas Prisme lance sa gamme de maisons bois

Villas Prisme lance sa gamme de maisons bois

Voici la toute nouvelle gamme de maisons bois design lancée par Villas Prisme.

C’est une gamme courte composée de deux maisons de plain-pied ainsi que d’une maison à étage que nous vous laissons découvrir en image:

 

Maison bois Chiara plain-pied Villas prisme
Maison bois Jenna plain-pied Villas Prisme
Maison bois Maïa à étage Villas Prisme

Vous pouvez dès à présent aussi découvrir des propositions d’aménagements avec ces plans 3D meublés qui vous permettront de mieux vous projeter et appréhender les espaces.

Exemple d’aménagement de la maison bois Jenna 100m2

Enfin, Villas Prisme vous propose de vivre une expérience unique en visitant virtuellement ces maisons… Je vous laisse donc entrer dans la Jenna. Bon voyage!

(cliquez sur l’image ci-dessus puis  sur « Visite virtuelle »).

 

Mais alors, pourquoi choisir une maison bois?

 

  • Tout d’abord parce que c’est beau !
  • C’est sécuritaire: en cas d’incendie, il conserve  sa capacité de portance plus longtemps que son équivalent en acier ou en béton, il ne dégage aucune fumée toxique et transmet la chaleur 10 fois moins vite que le béton et 250 fois moins vite que l’acier !
  • C’est très isolant: fini les ponts thermiques et l’humidité!
  • C’est donc aussi  économe puisque la maison consomme moins d’énergie.
  • C’est éco-responsable:  vous contribuez au développement durable pour les générations futures.

 

Alors conquis…? Pour plus d’informations, n’hésitez-pas à nous laisser vos coordonnées afin d’être contacté au plus vite.

 

Une belle journée à tous,

Marine V

 

Investir dans l’immobilier quand on a moins de 30 ans

Investir dans l’immobilier quand on a moins de 30 ans

 

Selon une étude récente, 90% des jeunes de moins de 30 ans rêvent de devenir propriétaire pour ne plus avoir à payer de loyer toute leur vie.

Avec les taux d’intérêt actuels qui sont au plus bas et un marché immobilier dynamique, les jeunes ont conscience qu’un contexte aussi favorable ne se représentera peut-être pas de sitôt !

Alors, investir dans la construction d’une maison avant 30 ans… bon plan ou pas ?

 

La réponse varie selon votre situation personnelle.

 

Etes-vous en couple ? Avez-vous une situation professionnelle stable ? Avez-vous d’autres crédits en cours ?

Si vos réponses sont respectivement OUI, OUI et NON, il semblerait que vous puissiez vous lancer dans ce genre d’investissement.

Quoi que si vous êtes seuls et que vous gagnez très bien votre vie, vous le pouvez aussi. De même qu’un crédit de 421€ sur la télé de votre salon actuel ne vous empêchera pas d’investir dans la pierre…

 

SOLUTION N°1: Investir dans sa résidence principale.

 

La constitution d’un patrimoine immobilier démarre en règle générale par l’acquisition de sa première résidence principale. Comme vous vous dirigez vers un projet de construction et non d’acquisition dans l’ancien, vous aurez droit à certaines aides non-négligeables comme le prêt à taux zéro (PTZ de son petit nom) qui s’adresse aux primo-accédants qui construisent dans le neuf (sous conditions de ressources).

De plus, vous pourrez cumulez avec d’autres aides telles que le prêt d’accession sociale.

 

SOLUTION N°2: Acheter pour louer.

Il arrive que des jeunes se lancent directement dans un investissement locatif (parce qu’ils ont hérité de leur logement, parce qu’ils sont hébergés par leur conjoint, parce qu’ils ne souhaitent pas déménager et préfèrent investir en restant locataires…).

Vous pouvez alors investir dans un logement neuf et bénéficier de la loi Pinel qui vous octroiera une réduction d’impôt qui pourra s’élever jusqu’à 21% du montant de votre bien.

Seule contrainte, vous devrez alors louer votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans. La réduction de vos impôts sera proportionnelle à la durée d’engagement soit 12%, 18% ou 21%.

 

 

 

Attention tout de même de bien signer un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) qui a pour obligation de se plier aux règles de la RT2012 pour en bénéficier.

 

Que vous achetiez pour y habiter ou pour louer, pensez à choisir un logement attractif (quartier, proximité des commodités, choix de style plutôt classique…). Ce sera plus facile pour trouver un locataire ou pour une éventuelle revente future.

Avant de vous lancer, réalisez également une simulation précise de ce que ce logement va vous couter (taxe foncière, dépenses énergétiques, entretien…) pour savoir si cet investissement est judicieux ou non.

 

Dans tous les cas, ce qui est sûr, c’est que plus tôt vous commencerez à investir et plus vous aurez l’opportunité de faire grandir votre patrimoine au fil du temps.

 

Maintenant, il ne vous reste plus qu’à vous lancer !

Bonne fin de journée.

Marine V